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項目概況:沂河西畔的寬綽河景恒產
 

釣魚一號院,位于主城區濱河板塊,獨享10公里沂河開闊視野。規劃總占地350畝,規劃總建面40萬方,涵蓋花園洋房、小高層、高層、幼兒園、商業等多重物業形態。


項目緊靠城市主干道-濱河路,業主沿濱河大道,可暢達城市每一個角落,沒有早晚高峰市區的擁堵,生活、出行成本大大降低,告別堵心,在絢麗河景中綻放一天的美好心情。項目所設計的高層、洋房戶型,方正通透、全明實用,每個房間都有陽臺或飄窗。最大程度的保證了采光和通風的需要;高層一梯兩戶設計,邁出電梯,轉個身就是入戶門,部分戶型更有額外的贈送空間。

 
 
建筑亮點:一線河景恒產 稀缺水岸華宅
 
南向無遮擋·巨幕光生活

南向無遮擋·巨幕光生活

1#樓坐鎮項目東南方,頭排無遮擋,直面沂河,24小時接受日光月光的洗禮。清晨,陽光悄悄從臥室溜進廚房,和你來個不期而遇;傍晚,月亮悄悄爬上枝頭,舉頭望明月,低頭把酒話家常,愜意巨幕光生活,悠然自得。

270°瞰河·水岸悅生活

270°瞰河·水岸悅生活

三面270°直視沂河,盡攬10公里絕美水岸線,放眼望去波光瀲滟的千畝沂河面蔚為壯觀,春夏秋冬,日月星辰,雨雪風云,領受大美沂河萬種風情,靜看水光云影共徘徊的優美畫卷,悅享水岸愜意生活。

 
香港銀禧物業·護航優生活

香港銀禧物業·護航優生活

銀禧物業,源于香港,華人住區傳統鄰里文化倡導者。把業主的滿意度作為衡量物業的唯一標準。把業主看做身邊的親,用心的服務,讓您住進來就不想離開,武警戰士24小時輪崗,護航優居生活。

聚瑯琊同道·涵養逸生活

聚瑯琊同道·涵養逸生活

建筑的背后,凝聚著一個圈層的品味與生活,這里沒有董事長,總經理的頭銜,只有內心契合的老友新鄰,他們志趣相投,相互指點迷津,涵養在沂河的水岸里,享受閱盡繁華、淡泊風云后的閑情。

 
 
資源價值:升值無限 遠見城市新核心
 
資源價值1

釣魚一號院緊鄰大美沂河,具有得天獨厚的景觀優勢。在這里,每位業主都可以隨心欣賞流淌的河,飄逸的云……閑暇之時,輕松步行至河岸,徜徉在彌漫著水草香的微風中,人生愜意至極。

 
資源價值2

釣魚一號院緊靠城市主干道-濱河路,業主沿濱河大道,可暢達城市每一個角落。同時,項目周邊“五路一河”建設風生水起,其中項目南側湖北路(羅莊區的長安街)將擴建至8個車道,5月份通車之際,項目升值不言而喻。隨著羅莊區政府的大力扶持以及南部開發區的發展,此地必將成為具發展潛力的區域。


 
 
周邊配套:新進城市核心 盡享醇熟配套
 
周邊配套1

坐擁進階地段,繁華左右逢源,項目附近的配套設施一應俱全——項目沿街商鋪、銀座購物中心、九州超市、麥德龍超市、十里坊農貿,水產市場等商業配套近在咫尺,購物隨心所欲。

周邊配套2

釣魚一號院擁有北京師范入駐的自建品牌幼兒園,西鄰耀實驗學校、清河實驗學校,上學就在家門口,放心樂享一站式教育配套,讓教育不僅優質還更便捷。

 
周邊配套3

臨沂飯店、新婦幼保健院、農業銀行、農村信用社、花卉市場等醇熟配套構筑一站式5分鐘生活圈,暢享5分鐘自在生活圈。

周邊配套4

項目自建運動場、游泳池供業主們免費使用。在運動場上肆意釋放著生命的活力,盡情享受著運動帶來的快感。抬頭便是藍天白云,轉身便是千米沂河,極盡品質生活。

 
 
交通出行:濱河大道四通八達 出行隨心所欲
 
緊鄰主干道 交通便捷無憂

緊鄰主干道 交通便捷無憂

項目緊靠城市主干道-濱河路,業主沿濱河大道,可暢達城市每一個角落,早上多睡10分鐘,晚上早回家10分鐘,沒有早晚高峰市區的擁堵,生活、出行成本大大降低。

 
城市便捷交通 此處一手掌握

城市便捷交通 此處一手掌握

整個項目位于金九路與濱河大道交匯南行500米路西的位置,東側緊鄰濱河大道與臨沂母親河——沂河。地處臨沂的四區交界處,羅莊區、蘭山區、河東區、經開區四區環繞,是目前臨沂市政府重點打造的區域,也是整個臨沂的重要的交通樞紐地帶。

 
 
戶型分析:方正戶型 瞰河華宅
 

項目所設計的高層、洋房戶型,方正通透、全明實用,每個房間都有陽臺或飄窗。最大程度的保證了采光和通風的需要;高層一梯兩戶設計,邁出電梯,轉身就是入戶門,部分戶型更有額外的贈送空間。

 
 
G1戶型 三室兩廳一衛

G1戶型 三室兩廳一衛

客廳與餐廳相連,彰顯主人氣派

贈送270°觀景飄窗,增加生活情趣

緊湊三居室,全明設計,空間布局合理無浪費

次臥連接南向景陽臺,觀景晾曬兩相宜

G3戶型 三室兩廳一衛

G3戶型 三室兩廳一衛

面緊湊三居室,全明設計,戶型方正

全明廚房,L型操作臺設計,方便實用

客廳帶超大景觀臺,觀景晾曬兩相宜

主次臥皆贈送大窗,陽光與清新美景入室


 
 
樓盤位置
 
 
 
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項目概況 自身價值 片區價值 周邊配套 交通出行 戶型分析 樓盤位置
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