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項目概況:千億魯商 定義臨沂城市新格局
 


    魯商金悅城由魯商置業開發建設,項目首期開發占地122畝,由7棟高層、2棟小高層以及銀座商城等商業共同組成。社區引進三大配套,解決教育、醫療、生活問題,助力區域升級。社區未來必將形成新的城西商業中心。


    魯商金悅城目前加推二期高層(16#、18#、19#樓),戶型面積為90-140㎡,均價7200元/㎡,現認籌交一萬抵2萬;小高層在售10#、11#樓,戶型面積為129㎡、151㎡,均價8300㎡;洋房在售24#、26#樓,戶型面積為140㎡、170㎡,均價9000元/㎡。

 
 
建筑亮點:創新互聯網5+社區 奢享智慧科技生活
 
品質地產 精工匠造

品質地產 精工匠造

魯商置業,目前開發項目近30個,進入臨沂的10年來,先后開發了沂龍灣、鳳凰城等項目,多類型產品正在持續開發,將為項目提供更多的開發經驗借鑒,為客戶創造更好的生活居住環境。

助力發展 區域升級

助力發展 區域升級

社區引進三大配套,首先引進第二實驗小學,解決城西區域優質教育資源的情況;并聯合臨沂市人民醫院共建社區診療中心;銀座及其他魯商優質資源的注入,必將形成新的城西商業中心。

 
智慧社區 極致體驗

智慧社區 極致體驗

項目未來將實現社區wifi全覆蓋,構建手機互聯基礎服務平臺;創建社區app系統,讓居民用手機便能夠享受日常生活、健康、娛樂服務信息,為業主提供高效、科技、人性化的全方位服務。

立體園林 愜意人居

立體園林 愜意人居

項目堅持人與自然和諧共處的理念,自建五大微公園生態系統,改善居民的生態居住環境。漫步社區道路上,感受綠意蔥蔥、錯落有致、步移景異的花園式居住空間,感受高尚、優雅的生活情趣。


 
 
資源價值:城西首席百萬平米 地標綜合性大盤
 
資源價值1

魯商金悅城項目整體規劃833畝,總建面超過200萬平,是臨沂市區第一大盤。項目引進銀座幼兒園、第二實驗小學、銀座商城、人民醫院分診中心諸多高端配套,全面升級城西板塊居民的教育、醫療、生活服務,未來必將占據城市板塊重要位置。

 
資源價值2

作為200萬平米的超級大城,項目位于金雀山路與蒙山大道交匯處,緊鄰蒙山高架橋,可一線直達南坊、羅莊,交通暢達全城;項目攜移動互聯社區、大健康體系、創客中心、“V”聯公寓,成為臨沂科技大城的踐行者,同時成為臨沂備受追捧的生活大城。


 
 
周邊配套:全方位生活配套 悅享精致好生活
 
優質學區

魯商金悅城莘莘學子開啟夢想的地方,開啟夢想征程的距離近在咫尺,社區簽約二小,社區配套銀座幼教。

交通配套

項目臨近多條城市主干道,乘坐5路 、12路 、31路 、38路 、80路等均可到達。

 
商超配套

魯商金悅城有市人民醫院分診中心、九州超市、銀座商圈等社區生活配套齊全。

醫療配套

項目將魯商特有的大健康服務體系結合引入市人民醫院,依托移動互聯技術打造社區醫療健康管理中心,將醫療健康管理服務植入社區。

 
 
交通出行:緊鄰城市主干道 暢連全城生活圈
 
坐擁城市優越資源

坐擁城市優越資源

魯商金悅城項目東臨蒙山大道及高架橋,西臨王莊路,北至金雀山路,集住宅、商業、公寓于一體。臨近多條城市主干道,乘車進出北城、羅莊8分鐘即到,距離小商品城和長途汽車站15分鐘車程,距離臨沂飛機場20分鐘車程,出行省心省力非常便利。

 
奢享便捷宜居生活

奢享便捷宜居生活

魯商金悅城地處蘭山老城區的核心區位,緊鄰交通要道,地理位置優越,為商業提供強有力的升值保障。

 
 
戶型分析:集一城精粹 筑西城中心
 

魯商金悅城作為城西的百萬平綜合大盤,在產品的規劃與打造上極具匠心,從社區規劃、戶型打造、園林設計、生活配套等方面都進行了最優配置,戶型方正、布局合理、南北通透,真正滿足購房者剛性需求。


 
 
高層D1戶型 建筑面積約134/140㎡

高層D1戶型 建筑面積約134/140㎡

南北通透經典戶型,超方正格局,全明采光;

大氣開間,布局合理,動靜分離,私密有致;

豪華主臥,飄窗入室,私享獨立衛生間;

超寬陽臺,視野開闊,內外景觀盡收眼底;

升級新風除霾、地暖、三層雙中空隔熱降噪玻璃。


小高層J戶型 建筑面積約:151㎡

小高層J戶型 建筑面積約:151㎡

南北通透,方正實用,通風采光,兩全其美;

雙開間設計,功能齊備,動靜分明,干濕分區;

尊享入戶玄關,盡顯大家風度;

雍容主臥,奢享獨衛、步入式衣帽間、飄窗;

書房客廳共享超寬陽臺,書香滿庭;

升級新風除霾、地暖、三層雙中空隔熱降噪玻璃。


 
 
樓盤位置
 
 
 
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