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臨沂住家網 · 旭徽鳳凰水城
旭徽鳳凰水城 旭徽鳳凰水城旭徽鳳凰水城
旭徽鳳凰水城 臨沂 - 北城新區 - 其他
參考均價 高層1.2萬元 品鑒熱線400-629-0005轉099
所在地區: 北城新區 所屬板塊: 其他
物業類型: 高層 洋房 產權年限: 住宅70年 商業40年
占地面積: 140000㎡ 建筑面積: 670000㎡
容積率: 3.29 綠化率: 35%
車位: 4547個 物管費: 待定
開盤時間: 三期待定 交房時間: 2020年
價格: 2019年04月08日參考價格:12000元/平方米  (高層1.2萬元)
戶型情況:高層109-244㎡ 洋房143-230㎡
沿路公交:K87路 、K10路;規劃中地鐵1號線與4號線
項目地址:北城新區成都路與汶河路交匯處
售樓地址:北城新區成都路與汶河路交匯
開發商:臨沂旭徽置業有限公司代理商:星火燎原房地產營銷機構
物業:嘉麗物業
品鑒熱線:400-629-0005轉099
  • 預售信息
  • 項目簡介
如需更改信息或補充說明,請聯系我們:0539-7758909
  • 2019年3月18日:高層戶型建面108㎡、135㎡、146㎡,均價12000元/㎡,帶車位,購房享96折。近期預計加推一棟大平層,C1#,戶型建面180㎡、208㎡,具體開盤時間待定。
  • 2019年3月11日:A14#洋房均價15500元/平,戶型建筑面積為140-170平米,購房98折,送車位,19#高層均價12000元/平,帶車位,購房96折,高層C3#均價13000元/平,包含車位。
  • 2018年5月24日:三期洋房均價13500元/平,戶型建筑面積為147-160平米,購房2個99折,其余優惠詳詢售樓處,四期高層C3#入會中,可享受額外99折優惠,戶型建筑面積為110平米和136平米,開盤時間待定。
  • 臨房預售證第20170427號 A12號樓
  • 臨房預售字第20160262號 C7號樓
  • 臨房預售字第20150007號 1D-1號樓
  • 臨房預售字第2014305號 A6號樓
  • 臨房預售字第2014131號 A2號樓、A7號樓
  • 臨房預售字第2014130號 B2號樓、B4號樓、C5號樓
  • 臨房預售字第2014200號 B1號樓、B3號樓、B7號樓、C4號樓、C6號樓
  • 臨房預售字第2013272號 A4號樓、A5號樓、B6號樓
  • 臨房預售字第2013215號 A1號樓、A3號樓、B5號樓
  • 臨房預售字第2013177號 A8號樓、A9號樓、A10號樓、A11號樓
  • 臨房預售證第20170259號 A17號樓
  • 臨房預售字第20170088號 1D-2號樓

    一、項目簡介

    鳳凰水城是由臨沂旭徽置業有限公司開發建設,位于北城新區成都路與汶河路交匯處,有良好的交通及區位優勢,享有最新城市市政資源支持,并承接新城脈絡未來走向。      

    項目以其優越的地理位置、成熟的配套、優美的湖景資源……奠定了社區得天獨厚的生活底蘊。項目總用地面積約14.3萬㎡,規劃建筑總面積約67萬㎡,集洋房、高層、小高層、風情商業街區、幼兒園等為一體的湖居大盤。

社區規劃為法式、ARTDECO建筑風格集合,以豐富的建筑內涵,將歐洲生活與城市個性、上流精神皆融于此;社區享100畝湖景資源,讓您推開窗子就能享受湖面的旖旎風光。

    二、項目價值點

    鳳凰水城項目位于北城新區成都路和汶河路交匯處。周邊交通四通八達,生活便利。同時項目位居北城中軸線上,是名符其實的城市未來“新都心”。

    目前經過的公交車有k10、K87路公交干線,按照臨沂交通遠景規劃,北城新區未來BRT與有軌電車環繞周圈,便捷生活觸手可及。

    2、百畝湖泊,千米綠堤

    項目環擁百畝湖泊,是城市生態景觀,與五洲湖,青年路北側的北湖濕地公園形成北城三大生態景觀帶。項目的位置也必將是臨沂對外展示窗口。

    鳳凰水城,建筑與大自然結合,實現有氧運動生活,百畝湖泊貫穿社區,不僅能夠提升項目整體形象,還能營造出一個“溫馨、浪漫、舒適”的居住環境,更是業主相伴游玩的閑暇之處。

    3、完善配套 商圈簇擁

    項目處在北城城市發展的中軸線上,與項目一路之隔便是北城和諧廣場,和諧廣場現已開工,計劃明年5月營業。往南依次是紅星美凱龍、齊魯園廣場,向東是北城萬和廣場。餐飲購物、休閑娛樂、醫療金融等應有盡有,衣、食、住、行一網打盡。此外,項目占據北城新區優質的教育資源,周邊遍布岔河小區、柳青苑小學、樸園小學、臨沂四中、臨沂三十五中學等多所學校;南坊醫院、北城客運站、歡樂谷公園、金順農貿就在周邊。另外本項目西南角還規劃了大型商業綜合體及酒店。

    4、優質教育:名校環伺

    小學:北城小學、樸園小學、岔河小學、柳青苑小學;

    中學:臨沂一中北城校區、臨沂四中、臨沂十六中、臨沂十七中、臨沂三十五中等。

    5、社區規劃:法式洋房+攬湖高層

    項目整體規劃戶戶觀景,建筑由低往高排列,實現全無遮擋,打造通風采光效果,洋房的建筑風格為法式洋房,高層建筑整體采用ARTDECO建筑風格,蘇氏湖景與歐式新古典主義融合 。

    人車分流:項目采用半地下停車設計,增強社區景觀建設,凈化居住環境,給老人、小孩子的閑暇散步帶來安全的生活空間。

    6、園林:借景對景,原生坡地

百畝湖泊已為鳳凰水城創造了得天獨厚的外部自然環境,而在內部景觀的打造上,旭徽置業聘請香港CY景觀設計工程有限公司重金打造稀有原生天然園林,通過整體環境與細節景觀的結合,營造出具有雍容華貴氣質園林景觀。鳳凰水城園林景觀將依托湖景資源,做到“湖景滲透,戶戶有景”,透窗而望,層層景觀,閑暇漫步公園或身處樓下湖景,讓每一位業主茶余飯后享受公園般的度假生活體驗。

    7、產品風格: 鳳凰水城將建筑融入百年經典

    花園洋房產品采用法式古典建筑風格,在一層二層的外立面上采取干掛石材加雕花設計;整棟建筑的屋頂大量采取斜坡屋面設計,加上精致的老虎窗(即凸窗),遠觀錯落有致,每一細節都洋溢著優雅、浪漫的法式情懷,體現出法式建筑的多重魅力。 

    高層住宅均采用ARTDECO建筑風格,俊朗利落的建筑線條,彰顯法式的優雅。建筑的三段式特征比較明顯,頂層、中間與底部呈現階梯狀舒展,層次分明而又完美結合,整體效果非常大氣而又不失尊貴感。

    8、戶型設計:精雕細琢,樣式豐富

    洋房:層層退臺,更有觀景陽臺、情景露臺、空中花園、寬景飄窗等面積贈送。

    高層:一層挑空大堂,精致實用戶型,戶型方正,南北通透,于寬闊大視野中更享怡然生活。

    9、物業:卓越服務,24小時呵護

    現代物業是一家大型綜合性專業物業服務公司,更是老牌物業管理公司,物業公司將堅持“以人為本、關注細節、用心服務、和諧發展”的質量方針,秉承“為業主提供全面優質服務、持續超越客戶不斷增長的需求”的服務宗旨,為業主提供溫馨、全面、周到的專業服務。


學校:臨沂一。ú砗有^)、臨沂十二中、臨沂一中、臨沂四中

商場:魯商銀座、 齊魯園廣場、紅星國際廣場、九州超市、東方購物中心、頤高上海街

醫院:蘭山區人民醫院北城醫院、臨沂市中醫醫院北城醫院

交通:K10、K87,直達小區門口


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1 親和家源

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價格:9200 元/平

2 碧桂園

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價格: 元/平

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4 恒大翡翠華庭

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價格: 元/平

5 拉菲公館

拉菲公館

價格:12090 元/平

旭徽鳳凰水城 在線咨詢>更多網友咨詢
  • 房產網友 竇** 于 2014年01月23日 20:20:02
    咨詢高層28-29層還有房嗎多少錢1平
    網上售樓處 解答

    您好。首先為我們因春節假期耽擱而遲到的答復表示報謙。按您的要求旭微鳳凰水城高層28-29層現在還有房源的,均價大約在5300-5400左右。住家網感謝您的關注,新年快樂。。

  • 房產網友 王** 于 2013年12月20日 09:42:09
    咨詢想買洋房
    網上售樓處 解答

    您好,旭微鳳凰水城洋房現在正認籌中,20000抵50000的優惠活動。12月22日開盤,優惠即將停止。。。感謝關注。。。

旭徽鳳凰水城品鑒熱線:400-629-0005轉099
友情提示:咨詢售樓處時,不妨告訴是從“臨沂住家網”上獲悉!

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